Noida Twin Tower demolition: रियल्टी फर्म सुपरटेक लिमिटेड को नोएडा में अपने जुड़वां टावरों के विध्वंस के कारण निर्माण और ब्याज लागत सहित लगभग 500 करोड़ का नुकसान हुआ है, कंपनी के अध्यक्ष आरके अरोड़ा ने रविवार को कहा। सुप्रीम कोर्ट के एक आदेश के अनुसार रविवार दोपहर 2.30 बजे लगभग 100 मीटर ऊंचे ट्विन टावर्स – एपेक्स और सेयेन को ध्वस्त कर दिया गया था, जिसमें एमराल्ड कोर्ट परिसर के भीतर उनका निर्माण मानदंडों का उल्लंघन पाया गया था। इस ऑपरेशन में 3,700 किलोग्राम से अधिक विस्फोटकों का इस्तेमाल किया गया था। तोड़फोड़ में ही करीब 20 करोड़ रुपए खर्च होने का अनुमान है।
“हमारा कुल नुकसान लगभग ₹ 500 करोड़ है, जिसमें हमने भूमि और निर्माण लागत पर खर्च की गई राशि, विभिन्न अनुमोदनों के लिए अधिकारियों को भुगतान किए गए शुल्क, वर्षों से बैंकों को भुगतान किए गए ब्याज और खरीदारों को वापस भुगतान किए गए 12 प्रतिशत ब्याज को ध्यान में रखा है। इन दो टावरों में से, अन्य लागतों के बीच, “श्री अरोड़ा ने पीटीआई को बताया। ये ट्विन टावर नोएडा एक्सप्रेसवे पर सेक्टर 93 ए में सुपरटेक की एमराल्ड कोर्ट परियोजना का हिस्सा थे। दो टावरों में 900 से अधिक अपार्टमेंट का मौजूदा बाजार मूल्य ₹ 700 करोड़ से अधिक होने का अनुमान लगाया जा रहा है।
श्री अरोड़ा ने कहा कि इन दोनों टावरों का कुल निर्मित क्षेत्र लगभग 8 लाख वर्ग फुट है। उन्होंने कहा, “हमने इन टावरों का निर्माण नोएडा विकास प्राधिकरण द्वारा अनुमोदित भवन योजना के अनुसार किया है।” विध्वंस लागत के बारे में पूछे जाने पर, श्री अरोड़ा ने कहा कि सुपरटेक एडिफिस इंजीनियरिंग को ₹ 17.5 करोड़ का भुगतान कर रहा है, जिसे ₹ 100 करोड़ के बीमा कवर के लिए प्रीमियम राशि सहित संरचनाओं को सुरक्षित रूप से नीचे खींचने का काम सौंपा गया था। इसके अलावा, विध्वंस से जुड़ी कई अन्य लागतें हैं।
एडिफिस ने परियोजना के लिए दक्षिण अफ्रीकी विशेषज्ञों जेट डिमोलिशन्स को नियुक्त किया था। पिछले साल अगस्त में, सुप्रीम कोर्ट ने ट्विन टावरों को गिराने का आदेश दिया था और निर्देश दिया था कि बुकिंग के समय से घर खरीदारों की पूरी राशि 12 प्रतिशत ब्याज के साथ वापस करनी होगी।
सुप्रीम कोर्ट ने यह भी आदेश दिया है कि रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन को ट्विन टावरों के निर्माण के कारण हुए उत्पीड़न के लिए ₹ 2 करोड़ का भुगतान किया जाए। अदालत ने कहा था कि सुपरटेक के दो 40 मंजिला टावरों का निर्माण 915 फ्लैटों और 21 दुकानों के साथ नोएडा प्राधिकरण की मिलीभगत से किया गया था।
अलग से, सुपरटेक ने एक बयान में कहा कि विध्वंस उसकी अन्य परियोजनाओं को प्रभावित नहीं करेगा, “हमने होमबॉयर्स को 70,000 से अधिक इकाइयों की डिलीवरी पूरी कर दी है और शेड्यूल समय सीमा के अनुसार शेष होमबॉयर्स को डिलीवरी देने के लिए प्रतिबद्ध हैं। हम अपने सभी को आश्वस्त करते हैं होम बायर्स को कहा है कि सुप्रीम कोर्ट के आदेश से किसी भी चल रहे प्रोजेक्ट पर कोई असर नहीं पड़ेगा और बाकी सभी प्रोजेक्ट्स जारी रहेंगे।
